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05 Dicas para valorizar um imóvel para vender


Por acaso você está precisando de algumas dicas para valorizar um imóvel? Bem, então você veio ao lugar certo!

No momento de vender algum imóvel, ele passa a ser considerado como um produto e, desse modo, ele precisa ser o mais atraente possível para motivar o cliente a comprá-lo.

Ou seja, é preciso valorizá-lo antes de vender. Ao contrário do que muitas pessoas costumam imaginar, essa tarefa é bem simples e não há segredos.

Assim sendo, caso esteja interessado, continue lendo esse conteúdo para conferir algumas dicas importantes para valorizar o imóvel!

 

05 Dicas para valorizar um imóvel para vender

 

 

Antes de colocar algum imóvel à venda, é preciso tomar alguns cuidados importantes, para aumentar as chances de concretizar um bom negócio!

Isso porque, hoje em dia o mercado imobiliário está cada vez mais exigente e competitivo.

Ou seja, para atrair mais compradores, é necessário valorizar alguns atributos para torná-lo o mais interesse possível para os clientes durante a avaliação do imóvel.

Assim sendo, confira a seguir algumas dicas para valorizar um imóvel nesse setor extremamente competitivo!

 

1. Limpe e organize o local:

 

Sem dúvida, uma das dicas mais importantes é fazer uma limpeza geral no imóvel que está à venda, para passar a impressão de que o lugar é bem cuidado e possui uma manutenção regular.

Assim sendo, não esqueça de limpar o local, varrer, passar pano, guardar objetos espalhados, desfazer-se de móveis velhos.

E, também é importante limpar dentro dos armários e gavetas, remover manchas que estejam no teto ou paredes, infiltrações, etc…

Pode parecer besteira, mas uma boa limpeza já faz totalmente a diferença e confere ao local um aspecto muito melhor.

 

2. Invista em uma reforma estética:

 

Fazer uma reforma estética pode ser uma boa opção para ajudar a valorizar o imóvel, afinal, nem todas as pessoas possuem os mesmos gostos sobre as cores dos ambientes.

Dessa forma, pintar as paredes com cores mais claras e neutras é uma das melhores alternativas.

Isso porque, além de serem cores que agradam a maioria das pessoas, também facilitam futuras mudanças.

Mas, além disso, outra boa dica é deixar os ambientes bem iluminados, pois, uma boa iluminação é capaz de valorizar e muito os ambientes.

Caso a casa ainda esteja mobiliada, então, busque distribuir melhor os móveis, para assim poder aproveitar mais espaço nos cômodos.

Lembre-se também de dar uma atenção a área externa do imóvel, caso seja uma casa.

Portanto, mantenha a fachada pintada e sem pichações, tendo em vista que isso pode acabar remetendo a falta de segurança e, como consequência, desvalorizando o imóvel.

 

3. Faça uma vistoria geral e manutenção preventiva:

 

Antes de colocar um imóvel para a venda, é importante fazer uma vistoria geral.


Dessa forma, você poderá identificar caso haja a necessidade de uma reforma, ao analisar possíveis problemas, tais como:

 

  •   Pisos lascados ou quebrados;
  •   Vazamentos;
  •   Manchas nas paredes ou teto;
  •   Vazamentos;
  •   Problemas elétricos e hidráulicos;
  •   Entre outros…

 

Qualquer mínimo detalhe, embora possa parecer inofensivo, já é o suficiente para fazer com que o cliente desista de comprar.

Assim sendo, para garantir que o imóvel esteja em boas condições, talvez seja necessário contratar os serviços de um profissional para checar o encanamento, instalação elétrica e, de forma geral, a estrutura física do imóvel.

 

4. Mantenha a Documentação em dia:

 

A documentação é um dos valores mais importantes na venda de um imóvel, pois, é essencial que a escritura do local esteja no nome do atual proprietário.

Os papéis da planta do imóvel também são necessários para o financiamento.

Caso a documentação esteja irregular, isso acaba contribuindo para a desvalorização do imóvel, assim como também não contribui a favor de sua venda.

 

5. Mantenha todas as contas pagas:

 

Manter todas as contas pagas em dia, incluindo o IPTU, valoriza ainda mais o imóvel, afinal, qual morador que iria querer assumir as dívidas do antigo proprietário?

Assim sendo, lembre-se de manter todas as contas do imóvel em dia, para evitar futuros problemas.

 

Conclusão

 

 

 

Assim sendo, nesse conteúdo você pôde ver algumas dicas para valorizar um imóvel. Resumindo:

 

  •   Limpe e organize o local;
  •   Invista em uma reforma estética;
  •   Faça uma vistoria geral e manutenção preventiva;
  •   Mantenha a Documentação em dia;
  •   Mantenha todas as contas pagas.

 

Seguindo essas dicas você poderá fazer com que o imóvel seja mais valorizado no momento de venda.

 

Afinal, em meio a um cenário extremamente competitivo, é importante usar as cartas necessárias para fechar um bom negócio.

 

Por fim, o que achou dessas dicas? Gostaria de acrescentar mais alguma coisa? Enrwo, não esqueça de deixar o seu comentário!

 

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